Идеально для:
Собственников объектов / ТЦ и БЦ / Девелоперов / Государства
Собственников объектов / ТЦ и БЦ / Девелоперов / Государства
Мультифоматное пространство —
как способ драйвить ставку аренды объектов и растить капитализацию м²
как способ драйвить ставку аренды объектов и растить капитализацию м²
Франшиза мультифоматного
пространства от Флакон
Space
Флакон
Имеет лояльность потенциальных арендаторов и аудиторий в различных сегментах
1. Является частью сообщества Флакон
2. Имеет проверенную модель
Сразу начинает зарабатывать деньги
Для арендаторов и формирует новый трафик
3. Становится МАГНИТОМ
Готовое решение, которое:
Space
Флакон
это площадки с различными зонами — «модулями», которые гибко подстраиваются в зависимости от помещения или всего обьекта
Коворкинг
Мультиформатные пространства
Адаптируются в зависимости от объекта
Pop-up пространства
Шоурум
Кофе-станция и кофейня
Мини офисы
Space
Флакон
Event-пространство
В наших пространствах есть:
Партнерский ритейл
Шоурум F-Store
Переговорные и мягкие зоны
Кофейня
Мини офисы
Space
Флакон
Бизнес-модель пространства
Аренда мини-офисов
Аренда event-зоны
Коворкинг
Юридические адреса
F-store (магазин)
Аренда партнерам
Аренда event-зоны
Коворкинг
Юридические адреса
F-store (магазин)
Аренда партнерам
1 951 256 ₽
Выручка
Расходы
1 393 370 ₽
557 886 ₽
ЧП в месяц (начиная с 3 месяца)
6 694 632 ₽
Доход за год
Показатели мультиформатного пространства, действующего в Москве по модели субаренды (Флакон.Space Знамя):
Показатели франшизы 940 м²
Space
Флакон
Расчет влияния мультиформатного пространства на примере объекта площадью 10 000 м²
1 000 ₽
Стоимость аренды без мультиформного пространства*
Увеличение стоимости после открытия мульт. пространства
50%
1 500 ₽
Цена аренды вокруг
120 000 000 ₽
Арендный поток без мультиформатного пространства за год
Арендный поток после мультиформного пространства за год
162 000 000 ₽
1,7 года
Окупаемость франшизы**
* Цена аренды квадрата класса С в Москве
** Окупаемость франшизы включает покупку франшизы и затраты на реализацию и управление пространством
Space
Флакон
1. Готовое решение
Наша франшиза имеет 5 форматов:
Ключевые документы и помощь в использовании для самостоятельной реализации мультиформатного пространства
Формат: Коробочный продукт + Поддержка менеджера + ежемесячный взнос
за использование ТМ (входят в роялти)
Франчбук / Дизайн-проект помещения / Финансовая модель / Фирменный стиль / IT-решение для клиента
Адаптация дизайн-проекта / Архитектурный надзор (4 выезда) /Адаптация IT-решения / Адаптация финансовой модели / Консалтинг брокерский / Команда на запуск (опционально): обучение персонала + маркетинг открытия
Формат: Проектирование + Консалтинг + Ежемесячный взнос за использование ТМ
Помощь и адаптация готовых документов для выбранного места под конкретное пространство
2. Сопровождение
Space
Флакон
3. Реализация «под ключ» по нашему дизайну или новому
Наша франшиза имеет 5 форматов:
Создание мультиформатного пространства силами нашей команды от концепции до управления
Формат: Проектирование + Генеральный подряд + Управление
Проектирование / Генеральный подряд на строительство / Управление
Дизайн-проект помещения / Фирменный стиль /
IT-решение для клиента /Включение в партнерскую сеть
IT-решение для клиента /Включение в партнерскую сеть
Формат: Коробочный продукт + IT + поддержка
Клиентский бренд бизнеса в сегменте офисы в аренду / коворкинги с разработанным IT-решением по бронированию мест + База данных клиентов
4. Готовая упаковка бизнеса и IT-решение
Space
Флакон
5. POP-UP корнер
Наша франшиза имеет 5 форматов:
Готовый набор мебели с продуманными зонами, WI-FI, розетками, кофе поинтом и переговорными
Формат: Генеральный подряд + Обучение + Управление + Ежемесячный взнос за использование ТМ (входят в роялти)
Поставка мебели для 300 м² / IT-решение для клиента /
Маркетинг на запуск / Управление (опционально)
Маркетинг на запуск / Управление (опционально)
Space
Флакон
Почему мы
Известный бренд
Клиентское приложение
От бота-помощника до сервисов доступа и бронирования
Синергетический эффект
Space
Флакон
Мини-офис от Флакона F class и сервис для онлайн-занятий с психологами Zigmund.Online помогут с возвращением в офисы
Основатели «Флакона» и «Делателей Офисов» запускают новый формат коммерческой недвижимости
Как выглядит F class — кислотный коворкинг от создателей «Флакона»:
13 изолированных офисов с общей кухней и душем
Публикации о проекте
в СМИ
Смотреть 👈
Смотреть 👈
Смотреть 👈
Space
Флакон
Best Office Awards
Коворкинги / Сервисные офисы, 2021
Дизайн помещения номинирован на премию
Office next
Space
Флакон
Собственники зданий и помещений под редевелопмент
Планируют популяризировать объект, заменять арендаторов, привлекать трафик
ТЦ и БЦ
Основатели «Флакона» и «Делателей Офисов» запускают новый формат коммерческой недвижимости
Девелоперы
Ищут готовые решения и команду для создания досуговой инфраструктуры для жителей кварталов
Для кого актуально
Space
Флакон
от основателя Николая Матушевского
О франшизе
Space
Флакон
Flacon.Space
Наши проекты
Flacon Ryazan
Хлебозавод
Flacon 1170
Vernissage
Flacon
Легендарный дизайн-завод
в Мосвке
Горная резиденция на Роза Хутор
Место силы креативного сообщества Москвы
Событийное пространство,
кофейня и локальные марки
Городской ремесленный квартал и винтажный рынок
Современный мини-офис с переговорками и ланч зонами
Space
Флакон
Павел Коптев-Мельников
CEO, co-founder
Контакты
Space
Флакон